SANTA PONÇA: VILLA MODERNA CON VISTAS AL MAR

Esta moderna villa en Santa Ponça se encuentra en una zona residencial tranquila y distinguida, cerca del exclusivo puerto deportivo de Port Adriano con su playa de arena adyacente. La propiedad fue construida en 2008 y renovada con altas calidades en 2017. Actualmente se presenta en un estado cuidado y moderno, con espacios amplios, interiores de alta calidad y tecnología avanzada para el hogar.

Sobre una parcela de aprox. 838 m², la villa ofrece una superficie construida de aprox. 352 m² y una superficie habitable de aprox. 282 m². La propiedad dispone de un total de 6 habitaciones, entre ellas 4 dormitorios dobles, 5 baños, de los cuales 3 son en suite, así como varias zonas de terraza.

Uno de los principales atractivos es la bonita vista panorámica al mar con orientación sur sobre el golf de Santa Ponça, las bahías cercanas y el paisaje montañoso. La ubicación combina privacidad, tranquilidad y excelente conexión: varios puertos deportivos se encuentran en las inmediaciones, y el centro de Santa Ponça se alcanza en pocos minutos en coche.

La planta principal, situada en la planta baja, ofrece un amplio salón-comedor con cocina abierta de lujo. Dentro de la cocina principal se integra discretamente una segunda cocina completamente equipada con zona de lavandería. En esta planta también se encuentran el dormitorio principal con baño en suite y vestidor, un despacho y un baño independiente. En el lateral de la vivienda hay una cocina exterior.

En la planta inferior se encuentra una amplia estancia con techos altos y acceso directo a la terraza y al jardín. Actualmente se utiliza como gimnasio con baño propio y, si se desea, podría convertirse en un apartamento independiente para invitados. Esta planta se completa con otros dos dormitorios con baño en suite, una sauna, zonas técnicas y un garaje.

La zona exterior ofrece terrazas abiertas y cubiertas, una piscina climatizada de agua salada con cubierta automática, una pérgola eléctrica y un jardín mediterráneo con riego automático. La combinación de equipamiento moderno, distribución generosa, vistas al mar y proximidad a Port Adriano convierte esta villa en una propiedad muy atractiva para compradores exigentes.

Distribución
Planta superior / planta baja
Amplio salón-comedor
Cocina abierta de lujo
Segunda cocina integrada con zona de lavandería
Despacho
Baño independiente
Dormitorio principal con baño en suite
Vestidor
Gran terraza soleada
Zona de piscina
Cocina exterior
Planta inferior
Amplio gimnasio con baño propio
Acceso directo al jardín
Sala técnica
Dormitorio con baño en suite
Dormitorio adicional con baño en suite
Sauna
Garaje
Equipamiento
Año de construcción: 2008
Renovación de alta calidad en 2017
Zona residencial tranquila cerca de Port Adriano
Orientación sur
Vistas panorámicas al mar
Vistas al golf de Santa Ponça, bahías cercanas y montañas
Aprox. 352 m² de superficie construida
Aprox. 282 m² de superficie habitable
Aprox. 838 m² de parcela
6 habitaciones
4 dormitorios dobles
5 baños
3 baños en suite
3 zonas de terraza
Armarios empotrados
Suelos de mármol
Calefacción por suelo radiante
Aire acondicionado central frío/calor
Bomba de calor eléctrica aire-aire
Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
Persianas exteriores eléctricas
Domótica / sistema bus computarizado
Cocina de lujo con electrodomésticos Gaggenau y Miele
Segunda cocina integrada con zona de lavandería
Cocina exterior
Piscina climatizada de agua salada
Cubierta automática de piscina
Pérgola eléctrica
Jardín mediterráneo con riego automático
Sauna
Zona de fitness
Sistema de filtración por ósmosis
Sistema descalcificador
Sistema de alarma
Internet por fibra óptica
Garaje para un vehículo
Sin ascensor
IBI: no indicado
Basura: no indicada
Gastos de comunidad: no indicados
Licencia ETV: no indicada
Ubicación

La villa se encuentra en Santa Ponça, una de las zonas residenciales más demandadas del suroeste de Mallorca. El entorno está caracterizado por villas de alta calidad, zonas residenciales cuidadas, campos de golf, calas y exclusivos puertos deportivos.

El puerto deportivo de Port Adriano, con su playa de arena, restaurantes, boutiques y ambiente marítimo, se encuentra cerca. También se puede acceder rápidamente a otros puertos, campos de golf y al centro de Santa Ponça. Palma y el aeropuerto internacional cuentan con buena conexión.

La ubicación es ideal para compradores que buscan una villa moderna y tranquila con vistas al mar, equipamiento de alta calidad y cercanía a una infraestructura excelente.

GOIBE468739/2024