PUERTO ANDRATX: MODERNE FINCA MIT ETV-LIZENZ UND HAFENBLICK

Diese private und ruhig gelegene Finca befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Puerto de Andratx und bietet einen schönen Blick auf den Hafen.
Die Immobilie präsentiert sich als modern gestaltete Finca mit vollständig renovierten Innenräumen und einem großzügigen, gepflegten Garten mit mediterranem Charakter. Die Wohnfläche von ca. 154 m² wird durch eine Nutzfläche von ca. 220 m² ergänzt und bietet ein komfortables Raumkonzept.
Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl und verbindet Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander. Insgesamt verfügt die Finca über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum.
Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit Blick auf das Meer und den Hafen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Immobilie um ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie eine Garage zu erweitern.
Der Außenbereich bietet weitläufige Gartenflächen mit automatischer Bewässerung sowie eine großzügige Terrasse. Der Salzwasserpool mit Whirlpool-Bereich lädt zum Entspannen ein.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene ETV-Vermietungslizenz, die eine legale touristische Vermietung ermöglicht und diese Immobilie auch als Investment äußerst attraktiv macht.
Die Finca verfügt über eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, maßgefertigte Tischlerarbeiten, Alarmanlage sowie einen eigenen Brunnen und vollständige Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz.
AUFTEILUNG:
Wohn- und Essbereich
Offene Küche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Terrassen
Garten
Poolbereich