Diese hochwertig kernsanierte Villa in Palmanyola vereint moderne Architektur, feinste Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Ursprünglich aus dem Baujahr 1978, wurde die Immobilie im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute nahezu wie ein Neubau – hochwertig, stilvoll und bezugsfertig.
Auf einem Grundstück von ca. 2.500 m² bietet die Villa eine Wohnfläche von ca. 450 m² sowie eine bebaute Fläche von ca. 606 m². Besonders hervorzuheben ist der großzügige, flach angelegte grüne Garten mit ca. 1.000 m² sowie ein Obstgarten mit rund 40 Bäumen, der dem Anwesen einen mediterranen und zugleich privaten Charakter verleiht.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf Doppelschlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, sowie ein separates Gäste-WC. Großzügige Fensterfronten, viel natürliches Licht und ein harmonisch abgestimmtes Beleuchtungskonzept schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre.
Der Außenbereich ist unmittelbar vom Haus aus zugänglich und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und hochwertiges Outdoor-Entertainment. Hier befinden sich ein privater Swimmingpool mit ca. 50 m², mehrere Terrassen, ein Chillout-Bereich, eine Außenküche sowie der große Garten mit mediterraner Bepflanzung und automatischer Bewässerung.
Ein besonderes Extra ist das separate Haus, das einen Fitnessbereich, eine Sauna, ein Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Raum beherbergt und damit vielseitig nutzbar ist.
Die Villa wird möbliert und dekoriert angeboten und ist mit geschmackvollen Designelementen sowie hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Dazu gehören unter anderem Fußbodenheizung, KNX Haussteuerung, Klimaanlage warm/kalt, Kamin, eine hochwertige Designerküche von Gunni & Trentino, Einbauschränke, Jacuzzi sowie eine private Garage für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Außenstellplätze.
Aufteilung
Erdgeschoss
Garage
Eingangsbereich
Offener Empfangsbereich
Wohnzimmer
Essbereich
Offene Küche
Separater Aufenthaltsraum / 5. Schlafzimmer
Terrasse
Veranda
Außenküche
Garten
Swimmingpool
Chillout-Bereich
Obstgarten
Fitnessbereich
Sauna
Gäste-WC
Obergeschoss
Vier Schlafzimmer mit Bad en Suite
Terrasse
GOIBE468739/2024
Lage
Palmanyola liegt in ruhiger und gepflegter Wohnlage am Fuße des Tramuntana-Gebirges und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Palma. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, internationale Schulen, der Flughafen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in gut erreichbarer Distanz vorhanden. Die Lage vereint Natur, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise.
Ausstattung
Möbliert und dekoriert
Fußbodenheizung
KNX Haussteuerung
Klimaanlage warm/kalt
Designerküche von Gunni & Trentino
Kamin
Beleuchtungskonzept
Privater Swimmingpool ca. 50 m²
Grüner Garten ca. 1.000 m²
Jacuzzi
Fitnessbereich
Sauna
Mediterrane Bepflanzung
Automatische Bewässerung
Außenküche
Gäste-WC
Waschküche
Einbauschränke
Private Garage für 2 Fahrzeuge
Diverse Außenstellplätze
Terrasse
BalkonPlaza de la Porta de Santa
Catalina 20,
07012 Palma de Mallorca
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