MARRATXÍ: MODERNE LUXUSVILLA MIT INFINITY-POOL UND PADELPLATZ

Diese moderne Villa befindet sich in der gefragten Wohngegend Sa Cabana in Marratxí, nur wenige Minuten von Palma entfernt und mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen.
Die Immobilie steht auf einem Grundstück von ca. 900 m² und bietet eine konstruierte Fläche von rund 600 m², verteilt auf drei Ebenen. Dank der Südausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über lichtdurchflutet.
Das Erdgeschoss überzeugt durch großzügige Raumhöhen mit doppelter Deckenhöhe sowie großflächige Verglasungen, die Innen- und Außenbereiche miteinander verbinden. Hier befinden sich ein Wohnbereich mit elektrischem Kamin, eine moderne offene Küche sowie das Hauptschlafzimmer mit offenem Badezimmer, Dusche mit Decken-Wasserfall, freistehender Badewanne und Einbauschränken. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer sowie Terrassen mit Blick auf die Serra de Tramuntana.
Das Untergeschoss bietet ca. 220 m² vielseitig nutzbare Fläche, ideal als Freizeit- oder Entspannungsbereich.
Der Außenbereich umfasst mehrere Terrassen, Gartenflächen, einen BBQ-Bereich, einen Infinity-Pool sowie einen privaten Padelplatz mit Ballmaschine.
Die Villa verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage über Kanäle, elektrische Heizung, minimalistische Aluminiumfenster, schallisolierte Verglasung, großformatige Keramikfliesen, Eichenparkett, elektrische Beschattungssysteme sowie eine hochwertige Pivot-Eingangstür.

AUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS
Wohnbereich
Offene Küche
Master-Schlafzimmer mit Bad
Gäste-WC
OBERGESCHOSS
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Terrassen
UNTERGESCHOSS
Freizeitbereich ca. 220 m²
AUSSENBEREICH
Terrassen
Garten
Infinity-Pool
BBQ-Bereich
Padelplatz