BUNYOLA: PREMIUM NEUBAUVILLA

Diese exklusive Neubauvilla aus dem Jahr 2025 befindet sich zwischen Palma und Valldemossa in der begehrten Urbanisation Sa Coma de Bunyola, am Fuße des Tramuntana-Gebirges. Auf einem ca. 2.750 m² großen, flachen Grundstück erhebt sich ein architektonisch anspruchsvolles Anwesen mit weitem Blick über die Bucht von Palma sowie auf die umliegende Berglandschaft.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 536 m² sowie eine konstruierte Fläche von ca. 688 m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle Wohnbereiche, großzügigen Lichteinfall und ein angenehmes mediterranes Wohngefühl. Moderne Architektur, klare Linien und hochwertige Materialien verbinden sich hier mit mediterraner Eleganz und maximalem Wohnkomfort.

Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich harmonisch zur Landschaft und schafft einen fließenden Übergang zu den weitläufigen Sonnenterrassen, dem Swimmingpool und dem großflächig angelegten Garten. Die vollausgestattete Designerküche unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie und bietet ein modernes Ambiente für anspruchsvolles Wohnen.

Insgesamt stehen vier Doppelschlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Badezimmer en Suite. Die Hauptsuite verfügt zusätzlich über einen eigenen Terrassenzugang sowie einen eindrucksvollen Fernblick auf Meer und Berge. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen privaten Wellnessbereich mit Spa, ein Heimkino, einen Fitnessbereich, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum sowie eine Tiefgarage für vier Fahrzeuge.

Für ganzjährigen Komfort sorgen Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmepumpe, Aufzug sowie hochwertige Fenster mit Doppelverglasung. Die Immobilie bietet absolute Privatsphäre in einer der exklusivsten Wohnlagen Mallorcas und gleichzeitig kurze Wege nach Palma, zu Stränden, Restaurants und zum Flughafen.

Aufteilung
Kellergeschoss

Im Kellergeschoss befinden sich die Tiefgarage mit Platz für vier Fahrzeuge, ein privates Heimkino, ein Abstellraum, der Wellnessbereich mit Spa sowie ein Fitnessbereich.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss empfängt mit einem repräsentativen Eingangsbereich und führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit vollausgestatteter Designerküche. Große Fensterflächen verbinden den Innenbereich mit der Sonnenterrasse, dem Swimmingpool und dem weitläufig angelegten Garten.

Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich vier Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en Suite. Das Master Bedroom verfügt zusätzlich über einen eigenen Terrassenzugang und bietet einen beeindruckenden Fernblick auf das Meer und die Berge.

GOIBE468739/2024