SANTANYÍ: DOS FINCAS DE PIEDRA NATURAL CON LICENCIAS ETV Y POTENCIAL

Esta oferta excepcional incluye dos fincas independientes de piedra natural situadas en la codiciada zona de Santanyí (Es Velar) y representa una oportunidad única de inversión con infraestructura completa, dos licencias de alquiler vacacional vigentes y un notable potencial de ampliación.

Las propiedades se asientan sobre una parcela total de aprox. 30.000 m² y cuentan con una superficie construida total de aprox. 1.010 m². Actualmente se comercializan conjuntamente; no obstante, existe la posibilidad de adquirir cada finca por separado, previa negociación.

La capacidad total de alojamiento es de 16 huéspedes, distribuida en dos licencias ETV de 8 plazas cada una, ideal para inversores que buscan ingresos estables, seguridad patrimonial y proyección futura.

FINCA 1 – PROPIEDAD PRINCIPAL

Parcela: 26.618 m²

Superficie construida: 517 m²

Terrazas: aprox. 520 m²

Porches cubiertos: aprox. 160 m²

Jardín con aprox. 1.800 m² de césped

Piscina de agua salada (16 × 4 m / aprox. 82 m²)

Totalmente reformada

Licencia de ampliación de aprox. 150 m²

Pozo de agua potable legalizado y sistema de aljibes

Conexión eléctrica, posibilidad de retirar un poste eléctrico

Calefacción central de gasóleo, alta autonomía

Licencia ETV para 8 huéspedes

FINCA 2 – PROPIEDAD INDEPENDIENTE

Parcela: 3.550 m²

Superficie construida (catastro): aprox. 492 m²

5 dormitorios / 4 baños

Piscina de agua salada (10 × 4 m) con hidromasaje

Aire acondicionado frío/calor en todas las estancias

Calefacción central por gas

Garaje para 2 vehículos + trastero

Licencia ETV para 8 huéspedes

DISTRIBUCIÓN (TOTAL)

12 estancias

9 dormitorios dobles

9 baños, 4 en suite

1 aseo de invitados

Varias zonas de salón y comedor

6 terrazas

Dos zonas de piscina independientes

EQUIPAMIENTO

2 licencias de alquiler vacacional (8 plazas cada una)

2 piscinas

Potencial de ampliación de aprox. 150 m²

Más de 2.000 m² de zonas ajardinadas

Aire acondicionado

Calefacción central de gas y eléctrica

Pozo de agua potable

Garaje + 5–6 plazas de aparcamiento exterior

UBICACIÓN

Santanyí es una de las zonas más demandadas del sureste de Mallorca, conocida por su encanto tradicional, sus calas cercanas y su excelente oferta gastronómica y cultural. Una ubicación ideal tanto para alquiler vacacional como para inversión a largo plazo.

NOTA

La venta se realiza actualmente como conjunto.
La compra individual de cada finca es posible, previa negociación.

GOIBE468739/2024