Este excepcional ático dúplex construido en 2023 se encuentra en la prestigiosa zona de Portixol / El Molinar, a pocos pasos del mar. La propiedad combina amplios espacios, arquitectura moderna y estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más demandadas de Palma.
La vivienda dispone de aproximadamente 360 m² de superficie habitable y una superficie total construida de unos 471 m². Grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y ofrecen vistas al mar Mediterráneo y a la emblemática iglesia de El Molinar.
El amplio salón, parcialmente equipado con chimenea, se integra de forma fluida con la cocina abierta de diseño moderno. Esta cocina destaca por sus electrodomésticos de alta gama, amplias superficies de trabajo, acabados en piedra natural, muebles a medida en tonos claros de madera y una isla central. El comedor contiguo crea el ambiente ideal para reuniones sociales o cenas familiares.
La propiedad ofrece seis estancias versátiles que pueden utilizarse como dormitorios, despacho o zonas de ocio. Cuenta con tres dormitorios dobles, todos con baño en suite, además de un aseo de invitados. La suite principal dispone de vestidor y un elegante baño privado.
Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su terraza privada en la azotea de aproximadamente 118 m², desde la cual se disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar, la costa y la ciudad de Palma. Este espacio exterior es perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de reuniones al aire libre.
Para mayor confort, la vivienda cuenta con calefacción central de gas, aire acondicionado frío/calor, suelos de piedra natural en las zonas comunes y parquet en los dormitorios, además de un ascensor que conecta todas las plantas.
La propiedad incluye también una plaza de garaje con estación de carga para vehículo eléctrico.
Distribución
Planta principal
Salón-comedor con cocina abierta, varias estancias multifuncionales, aseo de invitados, balcones
Zona privada
Área de descanso con tres dormitorios y baños en suite
Azotea
Amplia terraza privada de aproximadamente 118 m² con vistas panorámicas al mar y a la ciudad
Otras áreas
Garaje con cargador para coche eléctrico, trastero
Equipamiento
Ático dúplex
Terraza en azotea (118 m² aprox.)
Cocina equipada de diseño
Armarios empotrados
Suelos de piedra natural
Parquet en dormitorios
Calefacción central de gas
Aire acondicionado frío / calor
Ascensor
Chimenea
Plaza de garaje con cargador eléctrico
Trastero
Ubicación
Portixol y El Molinar son considerados dos de los barrios más exclusivos y demandados de Palma de Mallorca. Antiguamente un barrio de pescadores, hoy se ha convertido en una zona moderna y vibrante con una excelente calidad de vida.
El paseo marítimo de Portixol, con numerosos restaurantes, cafés y bares, se encuentra a pocos pasos y es ideal para pasear o montar en bicicleta junto al mar.
El centro histórico de Palma está a pocos minutos, y el aeropuerto internacional de Palma se encuentra a tan solo 10 minutos en coche.
Esta ubicación combina perfectamente el encanto del estilo de vida costero con la cercanía a la ciudad.
IBI: 1.238,46 € / año
GOIBE468739/2024
TerrazaPlaza de la Porta de Santa
Catalina 20,
07012 Palma de Mallorca
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Certificado energético solicitado:
Badia Blava
