PALMA: MEGA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL SECTOR AGRÍCOLA Y ENERGÉTICO

EL ÚLTIMO DE SU CLASE: 128 HECTÁREAS EN LAS AFUERAS DE PALMA

Este proyecto es único en Mallorca - y actualmente el único terreno disponible de este tamaño entre Palma y el aeropuerto internacional.
Lo que se está creando aquí es nada menos que un proyecto modelo de agricultura sostenible, producción de energía e infraestructuras, todo en uno.

DATOS CONCRETOS PARA LOS INVERSORES
✔ Tamaño de la parcela: 128 ha (casi llana, <2 % de pendiente) ✔ Ubicación: Directamente entre Palma, Arenal y Mercapalma ✔ Disponibilidad de agua: 2 pozos de 70.000 l/h + 500 m³/tg de agua tratada = 3.800 m³/día de volumen total ✔ Mejor accesibilidad: Directamente en la autopista Palma-Manacor ✔ Infraestructura disponible: Conexión de media tensión, caminos de acceso, red de riego existente, vallado al 80 ✔ Edificabilidad: 3.056 m² para almacén, oficina, personal, refrigeración, etc.3 EN 1: AGRICULTURA | ENERGÍA | INFRAESTRUCTURAS Este proyecto combina tres sectores rentables en un solo terreno:1. PRODUCCIÓN AGRÍCOLA: Cultivos de alto rendimiento como el kiwi y el aguacate, idóneos gracias a un suelo de pH neutro (6,8-7,2) y 2.850 horas de sol al año. Los inviernos suaves (<3 días de helada al año) garantizan una producción constante.2º SOLARPARQUE: Los altos valores de irradiación hacen que el proyecto sea ideal para zonas fotovoltaicas con comercialización directa o inyección a red.3. INFRAESTRUCTURA Y LOGÍSTICA: La proximidad estratégica a Palma & Mercapalma minimiza los costes de transporte - y maximiza los márgenes.CIFRAS CONVINCENTES Volumen de inversión: 12 millones de eurosRentabilidad anual prevista: 31,8Periodo de amortización: 3,1 añosFlujo de caja a partir del año 2Escalable y ampliable modularmente en función de la situación del mercado¿POR QUÉ ESTE PROYECTO AHORA? ✅ Última gran propiedad de este tipo en Mallorca ✅ Relevante ventaja de ubicación - a 10 min. de Palma, 12 min. del aeropuerto ✅ Máxima diversificación con una sola inversión. ✅ La sostenibilidad se une a la rentabilidad - ideal para inversores orientados a ESG ✅ Listo para su funcionamiento inmediato con las redes y los recursos hídricos existentesCONCLUSIONES: Si quieres invertir en Mallorca, este proyecto es imprescindible. Rápido, escalable, rentable, sostenible - y sobre todo: disponible.???? Solicite ahora un memorando de inversión detallado, análisis del sitio y escenario de desarrollo.GOIBE468739/2024