ANDRATX – PRIMERA LÍNEA DE MAR: UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INCOMPARABLE

En primera línea de mar, sobre un espectacular acantilado en Andratx, en el exclusivo suroeste de Mallorca, se desarrolla este proyecto único que destaca por su dimensión, ubicación y excelencia arquitectónica.

Cinco parcelas de primer nivel han sido unificadas en una finca excepcional de 7.863 m², de los cuales 3.446,46 m² están clasificados como suelo urbano residencial, complementados por más de 4.000 m² de parque privado con pinos maduros. Propiedades de esta magnitud en una ubicación comparable ya no existen en el mercado.

El proyecto está concebido como una villa de ultra lujo lista para construir (finalización prevista en 2026) y se sitúa en el segmento de más de 50 millones de euros. Debido a sus características excepcionales, el diseño fue encargado a una prestigiosa familia de arquitectos, en colaboración con un estudio de diseño internacional.
El resultado es un complejo arquitectónico formado por dos edificios integrados de manera armónica, perfectamente adaptados a la topografía natural y equipados con tecnología residencial de última generación.

La elevada posición sobre el acantilado ofrece una impresionante vista panorámica de 220 grados sobre la bahía de Cala en Cranc y el mar Mediterráneo abierto. Las amplias superficies acristaladas y los ventanales retráctiles permiten una conexión total entre interior y exterior.

Un elemento arquitectónico clave es la fachada de lamas de madera a medida, que actúa como protección solar en verano y puede elevarse en los meses más frescos, funcionando como una estructura tipo toldo que libera completamente las vistas al mar.

Los espacios exteriores han sido diseñados como una prolongación natural de las zonas interiores, con múltiples terrazas, porches cubiertos, amplios jardines y dos piscinas infinity.
La piscina principal, situada en la planta de vivienda, mide 6 × 25 metros, mientras que una segunda piscina infinity se encuentra más próxima al mar.
Un sendero natural conecta la zona inferior con una marina privada, desde donde un tender permite el acceso directo a una embarcación fondeada.

El acceso a la propiedad se realiza mediante una rampa especialmente diseñada, con pendiente suave y radios amplios, apta incluso para vehículos deportivos. La propiedad dispone de plazas exteriores y de un garaje subterráneo accesible mediante ascensor para vehículos.

Distribución

Sótano Nivel 1

Ascensor

Apartamento para personal

2 dormitorios de invitados con baño en suite

Sala de cine

Gimnasio

Sótano Nivel 2

Ascensor para vehículos

Garaje subterráneo

Salas técnicas

5 dormitorios en suite

Sala de estar

Patio

Cocina

Salón

Lavandería

Planta Principal

Patio

Zona de entrada

3 dormitorios en suite

Suite principal

Porches cubiertos

Terrazas

Jardín

Piscina infinity

Planta Superior

Zona de entrada

Salón

Patio

Zona chill-out

Comedor interior

Comedor exterior con cocina y BBQ

Terrazas y jardín

Piscina infinity

Equipamiento

Dos piscinas infinity (aprox. 56 m² y 187 m²)

Bomba de calor / aerotermia

Suelo radiante y aire acondicionado

Ascensor para vehículos

Garaje subterráneo para 3 vehículos

3 plazas de aparcamiento exteriores

Zona de sótano de aprox. 860 m²

Fachada de lamas de madera como protección solar

Piedra natural:

Muros de piedra seca con juntas (fachadas)

Muros de piedra seca sin juntas (paisajismo)

Fachadas revocadas

Marés de Felanitx – revestimientos de suelos y paredes

Revestimientos de madera de roble

Enlucido mineral en paredes y techos interiores

Zona BBQ

Ubicación

La propiedad se sitúa en una de las localizaciones más exclusivas en primera línea de mar de Mallorca, en Andratx. El suroeste de la isla es reconocido internacionalmente por su alta concentración de propiedades de lujo y su fuerte demanda por parte de compradores internacionales.
La combinación de acantilado, privacidad absoluta, acceso directo al mar y vistas panorámicas sin obstáculos convierte este proyecto en una propiedad verdaderamente irrepetible.

GOIBE468739/2024