NOVA SANTA PONSA: SANIERTE VILLA MIT MEERBLICK UND VERMIETUNGSLIZENZ

Diese frei stehende Villa wird derzeit unter Verwendung eines Designerkonzeptes luxuriös kernsaniert und im Frühling 2024 bezugsfertig sein.

Befindlich auf der exklusiven Via Cabrera in Nova Santa Ponsa bietet die Immobilie mit Südausrichtung und Weitsicht auf die Natur und das Meer. Ideale Grundvoraussetzungen für einen idyllischen Lebensstil an einem der begehrtesten Immobilienstandorte Mallorcas.

Auf einem Grundstück von 1089m2 bietet die Immobilie auf 3 Etagen eine Konstruktionsfläche von 424m2, wobei sich die Wohnfläche auf 336m2 beläuft.

Im Erdgeschoss befinden sich abgesehen von der Doppelgarage, einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer en Suite, der lichtdurchflutete, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept und Zugang zu der überdachten Terrasse mit Barbecue Bereich sowie dem Swimmingpool und Garten.

Auf der oberen Etage befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern en Suite.

Zwei der Schlafzimmer besitzen einen privaten Zugang zu der 67m2 großen Terrasse mit atemberaubendem Fernblick auf die Natur und das Meer.

Im Untergeschoss ist nach optionaler Wahl eine exklusive Bodega vorgesehen.

Das Highlight der Immobilie bietet die großzügige Dachterrasse mit spektakulärem Blick auf die Natur und das Meer.

Für einen maximalen Wohnkomfort wird die Immobilie mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kamin ausgestattet.

Ferner besteht die Möglichkeit, die Villa vollmöbliert mit Bodega und BBQ-Bereich nach Konzept des Innenarchitekten zu einem Aufpreis von 300.000 € zu beziehen.

Als Kirsche auf der Torte besitzt die Immobilie eine gültige Ferienvermietungslizenz, weshalb sich auch Renditemöglichkeiten darbieten.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine luxuriöse bezugsfertige Villa mit Meerblick als Erfüllung Ihres persönlichen Wunschvorhabens auf Mallorca zu erwerben.

AUFTEILUNG:

Untergeschoss:
Technikraum, Bodega

Erdgeschoss
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit einem offenen Küchenkonzept und Zugang zur überdachten Terrasse mit Barbecue sowie dem Pool- und Gartenbereich.
Schlafzimmer mit Bad en Suite,
Gäste-WC
Doppelgarage

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer mit Bädern en Suite geplant, zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu weiteren Terrassen von insgesamt 67m2

Dachterrasse