SANTA MARIA: BAUGRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTEM FINCAPROJEKT

Dieses attraktive Baugrundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung befindet sich in Santa Maria del Camí, einer der gefragtesten ländlichen Wohnlagen im Zentrum Mallorcas. Das Grundstück liegt in ruhiger Umgebung und bietet die Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus in traditionell-moderner Finca-Architektur zu realisieren.
Das Anwesen umfasst eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 14.215 m² und wird mit einem genehmigten Basisprojekt (Proyecto Básico) angeboten, sodass der Bau sofort beginnen kann. Geplant ist ein eingeschossiges Wohnkonzept mit klarer Raumaufteilung und kurzen Wegen, das komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.
Das Projekt sieht eine Wohnfläche von ca. 208 m² sowie eine konstruierte Gesamtfläche von ca. 414 m² vor. Geplant sind drei Schlafzimmer mit Badezimmern en Suite, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Terrassen mit Pergola schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen.
Der Außenbereich wird durch einen Pool mit Salzwassersystem, Gegenstromanlage und elektrischer Abdeckung ergänzt. Moderne Haustechnik wie Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage, KNX-Steuerung und Highspeed-Internet sind Bestandteil der Planung.
Im Kaufpreis enthalten sind das Grundstück, das genehmigte Projekt sowie die erteilten Lizenzen durch den Inselrat Mallorca und die Gemeinde Santa Maria. Anträge für einen privaten Brunnen sowie den Stromanschluss über Endesa wurden bereits eingereicht. Auf Wunsch kann der Käufer während der weiteren Projektentwicklung und Bauphase begleitet werden.

AUFTEILUNG
HAUPTEBENE
Wohn- und Essbereich
Offene Küche mit Kochinsel
Drei Schlafzimmer
Drei Badezimmer en Suite
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
Technik- und Installationsraum
AUSSENBEREICHE
Großzügige Terrassen mit Pergola
Poolbereich