PALMA: STATE OF THE ART LUXUS STADTHAUS

Dieses außergewöhnliche state of the art Luxus-Stadthaus befindet sich mitten im historischen Zentrum von Palma de Mallorca, nur rund 50 Meter von der Plaza Mayor entfernt. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem 15. Jahrhundert und wurde mit höchstem Anspruch vollständig restauriert und neu interpretiert. Historische Bausubstanz und klassische Fassadenelemente wurden bewusst erhalten und mit modernster Architektur, Technik und Innenausstattung des 21. Jahrhunderts kombiniert.

Das Stadthaus befindet sich aktuell in der Fertigstellung und ist in Kürze bezugsfertig. Durch die Südwest-Ausrichtung profitiert die Immobilie von optimalen Lichtverhältnissen über den gesamten Tagesverlauf.

Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt sechs Etagen sowie eine großzügige Dachterrasse. Sie verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 580 m². Die bebaute beziehungsweise konstruktive Fläche inklusive Nutz- und Nebenflächen beläuft sich auf ca. 698 m². Die Grundfläche des Gebäudes beträgt ca. 110 m².

Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter fünf großzügige Doppelschlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en suite verfügen. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei separate Gäste-WCs. Zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von rund 60 m² sowie eine exklusive Dachterrasse mit Sommerküche und Jacuzzi bieten zusätzliche hochwertige Außenflächen.

Ein privater Pool, ein hauseigener Aufzug sowie mehrere Wellness- und Freizeitbereiche wie Spa, Fitnessraum und Kinoraum unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie. Für Fahrzeuge stehen drei bis vier Garagenstellplätze zur Verfügung – eine absolute Seltenheit im historischen Zentrum von Palma.

Der beeindruckende Blick über die Dächer der Altstadt, die unmittelbare Nähe zu kulturellen Highlights und die Kombination aus Geschichte und modernem Luxus machen dieses Stadthaus zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Aufteilung

Untergeschoss
Spa-Bereich, beheizter Innenpool, Gäste-WC, Waschküche, Technikraum, Fitnessbereich

Erdgeschoss
Repräsentative Eingangshalle, Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie Fahrräder

1. Obergeschoss
Drei großzügige Suite-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer

2. Obergeschoss
Zwei großzügige Suite-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer

3. Obergeschoss
Offenes Wohnzimmer mit Aufenthaltsbereich sowie Gäste-WC

4. Obergeschoss
Luxuriöse Design-Küche, offener Wohn- und Essbereich mit Innen-Patio, Gäste-WC

Dachterrasse
Sommerküche, Patio und Jacuzzi mit Blick über die Altstadt von Palma

GOIBE468739/2024