Dieses außergewöhnliche Angebot umfasst zwei eigenständige Naturstein-Fincas in begehrter Lage von Santanyí (Es Velar) und stellt ein seltenes Investment mit bestehender Infrastruktur, zwei gültigen Ferienvermietungslizenzen und erheblichem Erweiterungspotenzial dar.
Die beiden Fincas befinden sich auf einem gesamt ca. 30.000 m² großen Grundstück und verfügen zusammen über eine konstruierte Fläche von ca. 1.010 m². Aktuell werden beide Anwesen als Gesamtpaket angeboten.
Grundsätzlich besteht jedoch auch die Möglichkeit, die beiden Fincas einzeln zu erwerben – nach individueller Absprache.
Die Gesamtvermietungskapazität beträgt 16 Gäste, verteilt auf zwei ETV-Lizenzen für jeweils 8 Personen. Damit eignet sich dieses Ensemble ideal für Investoren, die laufende Einnahmen, Sachwertsicherheit und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten kombinieren möchten.
FINCA 1 – HAUPTANWESEN
Grundstück: 26.618 m²
Konstruierte Fläche: 517 m²
Terrassenflächen: ca. 520 m²
Überdachte Veranden: ca. 160 m²
Gartenanlage mit ca. 1.800 m² Rasenfläche
Salzwasserpool (16 × 4 m / ca. 82 m²)
Vollständig renoviert
Baugenehmigung zur Erweiterung um ca. 150 m²
Legalisierter Trinkwasserbrunnen & Zisternensystem
Stromanschluss, Option zur Entfernung eines Strommasts
Zentralheizung (Öl), hohe Autarkie
ETV-Lizenz für 8 Gäste
FINCA 2 – SEPARATES ANWESEN
Grundstück: 3.550 m²
Konstruierte Fläche (Kataster): ca. 492 m²
5 Schlafzimmer / 4 Badezimmer
Salzwasserpool (10 × 4 m) mit Hydromassage
Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen
Gas-Zentralheizung
Garage für 2 Fahrzeuge + Abstellraum
ETV-Lizenz für 8 Gäste
AUFTEILUNG (GESAMT)
12 Zimmer
9 Doppelschlafzimmer
9 Badezimmer, davon 4 en Suite
1 Gäste-WC
Mehrere Wohn- und Essbereiche
6 Terrassen
Zwei separate Poolbereiche
HINWEIS
Der Verkauf erfolgt aktuell als Gesamtpaket.
Ein Einzelverkauf der jeweiligen Finca ist grundsätzlich möglich und kann nach Absprache geprüft werden.
GOIBE468739/2024
LAGE
Santanyí zählt zu den gefragtesten Regionen im Südosten Mallorcas. Die Nähe zu idyllischen Buchten, dem charmanten Ortskern, Wochenmärkten und Restaurants macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Ferienvermietung als auch für langfristige Wertentwicklung.
AUSSTATTUNG
2 Ferienvermietungslizenzen (je 8 Personen)
2 Swimmingpools
Erweiterungspotenzial von ca. 150 m²
Über 2.000 m² Rasenflächen
Klimaanlagen
Gas- & elektrische Zentralheizung
Trinkwasserbrunnen
Garage + 5–6 Außenstellplätze
Terrasse
BalkonPlaza de la Porta de Santa
Catalina 20,
07012 Palma de Mallorca
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