EXKLUSIVE VILLA MIT GÄSTEHAUS, 12-METER-POOL & ERWEITERUNGSPOTENZIAL

Diese außergewöhnliche Villa in Santa Ponsa vereint elegante Architektur, Großzügigkeit und mediterranes Lebensgefühl auf höchstem Niveau.
Auf einem 1.942 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine konstruierte Fläche von 751 m² – mit der Möglichkeit, die Wohnfläche um weitere 80 m² zu erweitern. Das Anwesen besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und absolute Privatsphäre in einer ruhigen Wohngegend.

Das Herzstück der Villa bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur weitläufigen Poolterrasse. Eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Zugang zu einem idyllischen Zitronenbaum-Patio schafft ein mediterranes Ambiente voller Charme.

Fünf Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite, bieten höchsten Komfort. Die Master-Suite erstreckt sich über eine eigene Ebene und verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie einen Ankleidebereich.

Im Außenbereich erwartet Sie ein 12 Meter langer Swimmingpool mit integriertem Jacuzzi, umgeben von Sonnenterrassen, gepflegten Gärten und überdachten Lounge-Bereichen. Das separate Gästehaus ist vollständig autark mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad en Suite – ideal für Besucher oder Personal.

Eine Doppelgarage, eine großzügige Auffahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie ein Fitnessbereich im Untergeschoss runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.

Die Villa ist mit Klimaanlage warm/kalt, elektrischer Beheizung, hochwertigen Fliesenböden und einer exzellenten Raumaufteilung ausgestattet.
Ein elegantes Refugium mit modernem Komfort, mediterranem Flair und Raum für individuelle Erweiterung.

Aufteilung

Erdgeschoss – Haupthaus
Eingangshalle | Voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC | Zitronenbaum-Patio | Offener Wohn- und Essbereich | Direkter Zugang zur Poolterrasse | Zwei Gästezimmer mit Bad en Suite | Große Terrasse mit Ess- und Lounge-Bereich

Erste Etage – Haupthaus
Großzügige Master-Suite | Ankleidezimmer | Luxuriöses Bad en Suite mit freistehender Badewanne

Poolebene
12-Meter-Pool mit Jacuzzi | Sonnenterrasse | Außen-Essbereich | Poolhaus mit Dusche und WC | Gepflegte mediterrane Gartenanlage

Untergeschoss
Fitnessbereich mit Bad | Gästezimmer mit Duschbad

Gästehaus
Schlafzimmer mit Bad en Suite | Voll ausgestattete Küche | Wohn- und Essbereich im offenen Konzept

Ausstattung

Konstruierte Fläche: 751 m² (erweiterbar um 80 m²)

Grundstück: 1.942 m²

5 Schlafzimmer-Suiten + Gästeapartment

5 Badezimmer + Gäste-WC

12-Meter-Swimmingpool mit Jacuzzi

Mediterraner Garten mit Rasen und Terrassen

Klimaanlage warm/kalt

Elektrische Heizung

Hochwertige Fliesenböden

Doppelgarage + große Auffahrt

Poolhaus mit Dusche und WC

Fitnessbereich

Voll ausgestattete Küchen im Haupthaus & Gästehaus

Absolute Privatsphäre und ruhige Lage

Lage

Die Villa befindet sich in einer exklusiven Wohnlage von Santa Ponsa, nur wenige Minuten von den Golfplätzen, dem Yachthafen Port Adriano und den Stränden der Südwestküste entfernt.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Ruhe, Privatsphäre und mediterranem Flair. Palma und der Flughafen sind in etwa 25 Minuten erreichbar.

Ein luxuriöses Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Ruhe und stilvolles Wohnen in einer der besten Lagen Mallorcas suchen.

GOIBE468739/2024