SANTA PONSA: GEPFLEGTE GOLFPLATZ VILLA IN WOHNGEMEINSCHAFT

In der exklusiven Wohnanlage von Nova Santa Ponsa, direkt am renommierten Golfplatz gelegen, präsentiert sich diese elegante Villa als perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, mediterranem Ambiente und höchster Bauqualität.

Auf einem Grundstück von 405,95 m² bietet das Anwesen eine konstruierte Fläche von 264,71 m² und eine Wohnfläche von 164,11 m². Klare Linien, großzügige Räume sowie eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen schaffen ein einladendes, lichtdurchflutetes Zuhause.

Drei großzügige Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite, garantieren maximale Privatsphäre. Das Herzstück der Villa bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Der private Pool mit 17,69 m² Wasserfläche sowie ein weiterer Gemeinschaftspool laden zu entspannten Stunden unter Mallorcas Sonne ein.

Technisch überzeugt die Immobilie durch moderne und energieeffiziente Lösungen: Eine Inverter-Wärmepumpe mit Aerothermie-System sowie Klimaanlage sorgen für optimalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Hochwertige Materialien wie Keramikfliesen, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Sicherheitstür sowie eine moderne Einbauküche unterstreichen den hohen Standard.

Zwei private Außenparkplätze, automatische Gartenbewässerung, Außenbeleuchtung und eine gepflegte Gartenanlage runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Diese Villa ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein modernes Zuhause in einer der exklusivsten Wohngegenden der Südwestküste Mallorcas suchen — nur wenige Minuten vom Yachthafen Port Adriano, dem Golfplatz und traumhaften Buchten entfernt.

Aufteilung

Erdgeschoss:
Eingangshalle | Wohn- und Essbereich | Küche | Waschküche | Abstellraum | Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide | Veranda | Garten | Privater Pool

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Bad en Suite | Master-Suite mit Bad en Suite, Ankleideraum & Terrasse

Ausstattung:

Baujahr 2011 — Kernsanierung 2025

Kernsaniert

Südost-Ausrichtung

Wohnfläche 164,11 m²

Grundstück 405,95 m²

3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer (alle en suite)

Private Terrasse & Garten

Privater Pool + Gemeinschaftspool

Inverter-Wärmepumpe (Aerothermie)

Klimaanlage

Keramikfliesen

Sicherheits-Eingangstür

Doppelverglaste Aluminiumfenster

Einbauküche

Veranda, Garten, Außenbeleuchtung

Automatische Bewässerung

2 private Außenparkplätze

Lage

Die Villa befindet sich in Nova Santa Ponsa, einer der exklusivsten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. Golfplatz, Yachthafen Port Adriano, Strände, internationale Schulen und hochwertige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ruhige und sichere Wohngegend mit perfekter Anbindung an Palma.

Ihr persönliches Refugium

Ein stilvolles, energieeffizientes Zuhause in begehrter Golflage — ideal für anspruchsvolle Individualisten, die mediterranen Lifestyle, Privatsphäre und höchste Wohnqualität suchen.

GOIBE468739/2024