ANDRATX: TRAUMHAFTE VILLA MIT HAFENBLICK

Diese beeindruckende, moderne Villa in Port Andratx befindet sich auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Hafen, das Mittelmeer und die umliegende Landschaft. Mit ihrer Kombination aus mediterranem Charme und moderner Architektur ist sie ein wahres Juwel, das Raffinesse und Entspannung vereint.

Die Villa erstreckt sich über 677 m² konstruierte Fläche auf einem Grundstück von 2.600 m² und umfasst insgesamt 6 Zimmer, 6 Doppelschlafzimmer und 6 en-suite Badezimmer. Der offene Grundriss sorgt für großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, die nahtlos mit den Außenbereichen verbunden sind. Große Fenster und Glasschiebetüren gewähren spektakuläre Ausblicke und bieten gleichzeitig den Zugang zu den großzügigen Terrassen und dem Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich die Garage und im ersten Stock 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, ein Wohnbereich, der Eingangsbereich, eine Waschküche, ein Technikraum, der Wassertank sowie eine Terrasse. Das zweite Stockwerk beherbergt die Bulthaup-Küche, einen Essbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie eine große Terrasse mit Garten und Infinity-Pool.

Die Villa ist ausgestattet mit einem Salzwasser-Infinity-Pool, einer maßgeschneiderten Edelstahl-Außenküche, einem SONOS-Soundsystem, einem voll ausgestatteten Gym und einer fortschrittlichen Hausautomation, die via App steuerbar ist. Das hochmoderne Sicherheitssystem mit 7 Kameras, die Photovoltaikanlage mit 8 kW, die Osmose- und Enthärtungsanlage sowie die Fußbodenheizung mit Aerothermie garantieren höchsten Komfort und Effizienz.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu den Boutiquen und Restaurants von Port Andratx. Die angrenzende Grünzone sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe, sodass diese Villa den idealen exklusiven Rückzugsort darstellt.

Ausstattung:

Bulthaup-Küche mit Miele-Geräten
Maßgeschneiderte Designer-Außenküche aus Edelstahl
SONOS-Soundsystem – Innenbereich, Terrasse und Garten
Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet mit Verstärkern im gesamten Haus
Große minimalistische Fenster mit Wärmeschutzverglasung und Sonnenschutz
Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Aerothermie
Solarenergie - 8-kW-Photovoltaikanlage
Hochwertige Schall- und Wärmedämmung - Energieklasse A
Osmose- und Enthärtungsanlage für das gesamte Wasser im Haus
Beheizter Salzwasser-Infinity-Pool mit automatischer Reinigung
Hausautomation - steuerbar über eine App
Innen- und Außensicherheitssystem mit 7 Sicherheitskameras
Voll ausgestattetes Gym

GOIBE468739/2024