Exklusive Finca mit weitläufigem Garten und eigenem Weinberg

Zwischen Felanitx und Porreres | Mallorca

In ruhiger, privilegierter Lage zwischen der Stadt Felanitx und dem idyllischen Dorf Porreres liegt diese außergewöhnliche Finca, die auf harmonische Weise exklusives Wohnen mit der natürlichen Schönheit Mallorcas verbindet. Die gute Erreichbarkeit geht dabei Hand in Hand mit einem angenehm abgeschirmten, privaten Wohnumfeld.

Großzügiges Anwesen mit ca. 18.000 m² Grundstück

Bereits die Zufahrt vermittelt das besondere Flair dieser Immobilie. Das weitläufige Grundstück empfängt seine Bewohner mit einer offenen, gepflegten Gartenanlage, die Ruhe, Weite und einen beeindruckenden Blick in die umliegende Landschaft bis hin zum Sant Salvador bietet. Der hauseigene Weinberg mit 2.460 Reben sowie die angrenzenden Olivenhaine fügen sich harmonisch in das mediterrane Gesamtbild ein.

Mediterraner Garten mit vielfältigen Rückzugsorten

Der Garten wurde mit viel Gespür für Atmosphäre und Aufenthaltsqualität gestaltet. Unterschiedliche Sitz- und Ruhebereiche rund um die Finca laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein: überdachte Terrassen am Haus, ein separater Platz für Sonnenuntergänge, schattige Bereiche unter alten Maulbeerbäumen, ein stimmungsvoller Lagerfeuerplatz sowie eine Boule-Bahn für gesellige Stunden.

Ein gewachsener Bestand aus Oliven- und Zypressenbäumen, ergänzt durch Rosmarin- und Pistazienhecken, unterstreicht den authentisch mallorquinischen Charakter. Zitronen-, Orangen-, Mandel- und Aprikosenbäume sowie ein Gewächshaus runden das Gartenensemble ab.

Zeitgemäße Finca-Architektur mit hohem Wohnkomfort

Die im Jahr 2021 fertiggestellte Finca bietet rund 350 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt durch klare Linien, großzügige Raumproportionen und hochwertige Materialien.

Im Erdgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit stilvollen Bädern en Suite. Jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu den umlaufenden Terrassen und Gartenbereichen und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal für Familie und Gäste.

Zentraler Treffpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe, sichtbaren Deckenbalken und einem eleganten Gaskamin. Die offen gestaltete Küche mit hochwertigen Miele-Geräten und Bora-Kochfeld ist harmonisch integriert und wird durch einen direkt angeschlossenen Hauswirtschaftsraum sinnvoll ergänzt.

Das Obergeschoss ist der Master-Suite vorbehalten. Diese bietet ein ruhiges, privates Rückzugsambiente mit Balkon sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne.

Maßgefertigte Einbauschränke, Natursteinwaschtische, Binissalem-Natursteinböden, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung und Klimatisierung gewährleisten ein durchgehend angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Poolhaus, Wellness & Leben im Freien

Im separaten Poolhaus befindet sich ein weiteres, voll ausgestattetes und klimatisiertes Schlafzimmer – ideal für Gäste. Direkt angrenzend liegt die hochwertige Außenküche mit leistungsstarkem 800-Grad-Grill, perfekt für lange Sommerabende.

Der beheizbare Salzwasserpool (5 × 15 m), eine großzügige Außendusche, weitläufige Rasenflächen, eine Erdsauna sowie ein Whirlpool schaffen eine private Wellnessoase und machen das Anwesen ganzjährig nutzbar.

Ausstattung, Technik & Sicherheit

Das Anwesen ist umfassend beleuchtet und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, die über den eigenen Brunnen gespeist wird. Eine Doppelgarage sowie ein Carport bieten Stellplätze für bis zu sechs Fahrzeuge.

Ein elektrisches Einfahrtstor, vollständige Einzäunung, Alarmanlage mit Videoüberwachung, leistungsfähige Internetanbindung sowie ein Sonos-Soundsystem im Innen- und Außenbereich sorgen für hohen Wohnkomfort und Sicherheit. Photovoltaik- und Solarthermieanlagen sowie E-Ladestationen ergänzen die zeitgemäße technische Ausstattung.

Historisches Highlight

Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist der historische Wachturm aus dem 15. Jahrhundert, der sich derzeit im Wiederaufbau befindet. Dieses seltene Zeugnis mallorquinischer Geschichte verleiht der Finca eine zusätzliche, unverwechselbare Identität.