Achtung Investoren!

Gelegen in Placa Gomila, bietet dieses Stadthaus aus dem Jahr 1900, auf 3 Etagen verteilt, 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Mit einer  Baufläche von 234 m2, sind derzeit nur knapp 200 m2 gebaut worden, so ist es möglich, den Innenbereich durch weitere Baumaßnahmen zu erweitern. Eine gründliche Renovierung ist erforderlich. Die untere Etage verfügt über eine Gewerbeeinheit mit Gäste-WC von 40 m2, einen Innenlagerraum und einen schönen Stadtgarten. Die erste Etage verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und reichlich weiteren Platz für kreative Entfaltung. Ein Balkon auf der Vorder- und Rückseite öffnet diese Etage nach außen. Derzeit wird das Dachgeschoss als Mieteinheit genutzt, mit einer großen Dachterrasse von 35m2, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde erst kürzlich renoviert und verfügt über doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Blick auf die Stadt. Das Haus verfügt über einen Kamin, eine Klimaanlage und das Wasser wird mit Stadtgas geheizt.

AUFTEILUNG: EG: Renovierte Gewerbeeinheit mit Gästebad. Wohnung mit Waschraum, Stauraum, Bad und hinteren Garten/Veranda (60m² Gesamtfläche, 40 Verkaufsraum und 20 Wohnung)

1G: Wohnzimmer mit Büro und Garderobe, Flur mit Abstellraum und Garderobe, Küche mit Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Balkon vorne, 1 Balkon hinten (89m² Gesamtfläche)

2G: Küche, 1 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Dachterrasse mit 35m² (65m² Gesamtfläche)