PALMA: MEGA-INVESTITIONSCHANCE IM AGRAR- UND ENERGIESEKTOR

DAS LETZTE SEINER ART: 128 HEKTAR DIREKT VOR DEN TOREN PALMAS

Dieses Projekt ist einmalig auf Mallorca – und derzeit das einzige verfügbare Grundstück dieser Größenordnung zwischen Palma und dem internationalen Flughafen.
Was hier entsteht, ist nicht weniger als ein Modellprojekt für nachhaltige Landwirtschaft, Energieproduktion und Infrastruktur – in einem.

DIE HARD FACTS FÜR INVESTOREN
✔ Grundstücksgröße: 128 ha (nahezu eben, <2 % Neigung) ✔ Lage: Direkt zwischen Palma, Arenal & Mercapalma ✔ Wasserverfügbarkeit: 2 Brunnen à 70.000 l/h + 500 m³/tg aufbereitetes Wasser = 3.800 m³/Tag Gesamtvolumen ✔ Beste Erreichbarkeit: Direkt an der Schnellstraße Palma–Manacor ✔ Infrastruktur vorhanden: Mittelspannungsanschluss, Zufahrtsstraßen, bestehendes Bewässerungsnetz, 80 % Umzäunung ✔ Gebäudeflächenpotenzial: 3.056 m² für Lager, Büro, Personal, Kühlung etc.3-IN-1: AGRAR | ENERGIE | INFRASTRUKTUR Dieses Projekt vereint drei gewinnstarke Sektoren auf einem einzigen Grundstück:1. AGRARPRODUKTION: Ertragreiche Kulturen wie Kiwi & Avocado, bestens geeignet durch pH-neutralen Boden (6,8–7,2) und 2.850 Sonnenstunden jährlich. Milde Winter (<3 Frosttage/Jahr) sichern konstante Produktion.2. SOLARPARK: Hohe Einstrahlungswerte machen das Projekt ideal für Photovoltaik-Flächen mit Direktvermarktung oder Einspeisung.3. INFRASTRUKTUR & LOGISTIK: Die strategische Nähe zu Palma & Mercapalma minimiert Transportkosten – und maximiert Margen.ZAHLEN, DIE ÜBERZEUGEN Investitionsvolumen: 12 Mio. €Prognostizierte Jahresrendite: 31,8 %Amortisationsdauer: 3,1 JahreCashflow ab Jahr 2Skalierbar und modular ausbaufähig je nach MarktlageWARUM DIESES PROJEKT JETZT? ✅ Letztes Großgrundstück dieser Art auf Mallorca ✅ Relevanter Standortvorteil – 10 Min. von Palma, 12 Min. zum Flughafen ✅ Maximale Diversifikation mit nur einem Investment ✅ Nachhaltigkeit trifft Wirtschaftlichkeit – ideal für ESG-orientierte Investoren ✅ Sofort betriebsbereit mit bestehenden Netzen und WasserressourcenFAZIT: Wer in Mallorca investieren will, kommt an diesem Projekt nicht vorbei. Schnell, skalierbar, ertragreich, nachhaltig – und vor allem: verfügbar.???? Jetzt anfragen für ausführliches Investment-Memorandum, Standortanalyse & Entwicklungsszenario.GOIBE468739/2024