Beschreibung

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES MEHRFAMILIENHAUS MIT 10 EINHEITEN IN PALMA

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten inkl. 2 Lokalen (Eins davon saniert) in zentraler Lage Palma de Mallorcas zu verkaufen. Nur wenige Minuten fußläufig vom Plaza de España und dem historischen Zentrum der Altstadt entfernt, mit Schulen und Kindergärten, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Stadtstrand Palmas sowie allen Bekannten Highlights der Stadt Palma in unmittelbarer Nähe. Das 1956 erbaute Objekt verfügt auf einem Grundstück mit einer Fläche von 260 m² über eine bebaute Fläche von rund 920 m², welche sich aktuell auf insgesamt 5 Etagen wie folgt aufteilen:

  • 2 Ladenlokale im Erdgeschoss mit einer Fläche von jeweils rund 65 m², beide mit eigenem Innenhof mit einer Fläche von rund 70 m²
  • 8 Wohnungen mit einer Fläche von rund 80 m², alle mit jeweils 2 Doppelschlafzimmern sowie einem Einzelzimmern, 2 Badezimmern sowie einem Wohn/Essbereich Aktuell verfügt das Objekt über insgesamt 5 Etagen, in einem Vorprojekt wurde jedoch bereits eine Erweiterung geplant auf 6 Etagen, um zusätzlich zu den bestehenden Einheiten ein Penthouse mit einer mit einer Fläche von rund 190 m ² sowie einer im Projekt vorgesehenen Terrassenfläche von 90 m² zu errichten inkl. Pool. Ebenso ist im Projekt eine Umwandlung der Ladenlokale in Wohnraum geplant. Die Struktur des Gebäudes ist in einem einwandfreien Zustand, was im Bezug auf die Sanierungskalkulation zu erwähnen ist.

Kaufpreis:

1.600.000 Euro

www.sae-mallorca.com

Kontakt

C/Can Calafat 56, Planta 1, Puerta 11
07199 Palma de Mallorca
https://www.sae-mallorca.com/assets/img/logo.png

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