BENDINAT: NEUBAUVILLA 150M VOM SANDSTRAND

Diese exklusive Neubauvilla wird 2025 fertiggestellt und vereint höchste Bauqualität mit modernstem Design. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, privaten Nachbarschaft von Portals Nous – nur 150 Meter vom feinsandigen Strand entfernt – und bietet ein Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensgefühl.

Die Villa überzeugt durch eine konstruierte Fläche von 480 m² auf einem 824 m² großen Grundstück und eine reine Wohnfläche von 310 m². Naturstein, Holz und Glas prägen das außergewöhnliche Architekturkonzept, das harmonisch mit den Gartenanlagen verschmilzt.

Über insgesamt drei Ebenen plus Rooftop-Terrasse verteilt, eröffnet die Immobilie ein luxuriöses Raumkonzept:

Im Untergeschoss befinden sich Garage, Technikraum sowie ein großzügiger Wellnessbereich mit beheiztem Indoorpool, Sauna, Fitnessstudio und separatem Gäste-WC.

Die erste Etage beherbergt vier großzügige Doppelschlafzimmer, alle mit Badezimmer en Suite, dazu eine Waschküche und einen multifunktionalen Spieleraum.

Das Obergeschoss bildet das Herzstück der Villa: ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, direktem Zugang zum Infinitypool, der Sonnenterrasse und dem gepflegten Garten.

Abgerundet wird das Angebot durch die 100 m² große Dachterrasse mit begrünten Bereichen, Panoramablick aufs Meer und mediterranem Flair.

Dank bodentiefer Isolierfenster, Fußbodenheizung, modernster Haustechnik und einem privaten Aufzug bietet diese Neubauvilla zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort.

AUFTEILUNG:

EG:
Einfahrt mit 2 Außenstellplätzen,
Garage für ein großes Fahrzeug, Technikraum, Gym, Spa, Sauna,
Gäste WC, Waschküche

OG1:
3 Doppelschlafzimmer
jeweils mit Bad en Suite
Spiel/Fernsehraum
Master bedroom en suite mit Ankleideraum
Pool Technik, Waschküche,
Treppe nach oben

OG2:
Gäste WC, Offene Küche 69.82m2
Essbereich, Wohnbereich, Terrasse, Infinity-Pool

Rooftop:
Dachterrasse über 100m2

Besonderheiten:

- 150m zu einem edlen Sandstrand
- ruhige, private Nachbarschaft
- Meerblick
- Hauseigener Aufzug
- Fußbodenheizung
- Infinity Outdoorpool
- Beheizter Indoorpool
- Deckenhohe Fenster
- Sauna
- Fitnessstudio
- Deckenhohe Fenster
- Indoor Patio
- Garten
- Rooftop Terrasse

GOIBE468739/2024