Inmitten der mallorquinischen Natur, mit traumhaftem Panoramablick auf das Tramuntana-Gebirge, befindet sich diese gepflegte Finca mit rustikalem Charme und offizieller Lizenz zur Ferienvermietung (ETV).
Das Grundstück umfasst ca. 20.000 m², die konstruierte Fläche beträgt rund 450 m², davon 250 m² reine Wohnfläche auf zwei Etagen. Die Immobilie wurde im Jahr 1991 erbaut und befindet sich in gutem Zustand.
Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und fantastische Sonnenuntergänge. Neben dem landwirtschaftlichen Potenzial – mit über 230 Avocadobäumen, eigenem Brunnen und automatischer Bewässerung – bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen für ein nachhaltiges Investment oder den privaten Rückzugsort.
Das Raumprogramm umfasst insgesamt 5 Zimmer, davon 4 großzügige Doppelschlafzimmer sowie 3 Badezimmer (eines davon en Suite). Einladende Terrassenflächen, ein Salzwasserpool, ein BBQ-Bereich sowie eine großzügige Veranda runden das mediterrane Lebensgefühl ab.
Das Haus verfügt über Marmorböden, doppelverglaste Fenster, Sichtbalken, einen gemauerten Kamin und Deckenventilatoren in allen Räumen. Eine vorinstallierte Klimaanlage ermöglicht optional den späteren Einbau eines Heizsystems.
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss
– Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin
– Voll ausgestattete Küche
– 1 Schlafzimmer
– 1 Badezimmer
– Veranda, Terrasse, BBQ-Bereich
– Garten mit Pool & Avocadoplantage
– Waschküche
– Garage + Außenstellplätze
Obergeschoss
– 3 Schlafzimmer
– 2 Badezimmer (eins en Suite)
– Balkon & Terrasse mit Ausblick auf die Landschaft
AUSSTATTUNG:
– ETV-Lizenz zur Ferienvermietung
– 230 Avocadobäume
– Swimmingpool
– Garten & Brunnen
– Automatische Gartenbewässerung
– Marmorböden & rustikale Holzbalken
– Doppelverglaste Fenster
– Veranda & Terrassenflächen
– BBQ-Bereich
– Kamin
– Garage + mehrere Außenstellplätze
– Waschküche
– Vorinstallation für Klimaanlage
IBI (Grundsteuer): 895,94 €
Basura (Müllgebühr): 155,24 €
GOIBE468739/2024
Terrasse
BalkonPlaza de la Porta de Santa
Catalina 20,
07012 Palma de Mallorca
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